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MAISON EN PIERRE GRAIGNES-MESNIL-ANGOT 1/14
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MAISON EN PIERRE GRAIGNES-MESNIL-ANGOT 13/14
MAISON EN PIERRE GRAIGNES-MESNIL-ANGOT 14/14
Venez découvrir cette charmante maison en pierre, nichée au coeur des marais de Graignes.
Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec escalier, d'un agréable salon semi-ouvert sur la salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande arrière-cuisine. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade. L'extérieur propose une vaste cour, un terrain et deux garages, le tout sur une parcelle de 17a27ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AP'IMMO DES MARAIS
AP'IMMO DES MARAIS
02.33.92.16.24
7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN
50500 CARENTAN LES MARAIS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50620
  • Ville
    GRAIGNES MESNIL ANGOT

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1727 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Surface de référence
    94

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AP'IMMO DES MARAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AP'IMMO DES MARAIS carentan@apimmodesmarais.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AP'IMMO DES MARAIS | Raison sociale : AP'IMMO des Marais | Adresse siège social : 7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN - 50500 CARENTAN LES MARAIS | Siret : 90349311200010 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR06903493112 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 20/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante