Maison Coigny + Gîte 1/18
Maison Coigny + Gîte 2/18
Maison Coigny + Gîte 3/18
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Maison Coigny + Gîte 5/18
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Maison Coigny + Gîte 7/18
Maison Coigny + Gîte 8/18
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Maison Coigny + Gîte 11/18
Maison Coigny + Gîte 12/18
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Maison Coigny + Gîte 14/18
Maison Coigny + Gîte 15/18
Maison Coigny + Gîte 16/18
Maison Coigny + Gîte 17/18
Maison Coigny + Gîte 18/18
Situé sur la commune de COIGNY, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale avec dépendances ainsi que d'une annexe attenante pouvant être utilisée de manière indépendante (type gîte), disposant de ses propres accès, stationnement et espaces extérieurs.

La maison principale de 145.50 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une buanderie avec WC, un espace cellier / arrière-cuisine avec accès à un grenier, une salle d'eau, un salon indépendant ainsi qu'une cuisine avec salle à manger ouverte sur l'extérieur.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un WC. Un grenier est présent au-dessus sur l'ensemble de la surface.

L'annexe attenante de 79.4 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est complété par plusieurs dépendances à usage de stockage.

Le bien est implanté sur un terrain d'environ 25 458 m².

Concernant les performances énergétiques :

Maison principale : classe énergie D (193 kWh/m²/an) et classe climat D (30 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 € et 2 900 € (base 2021).
Annexe : classe énergie D (230 kWh/m²/an) et classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 € et 1 960 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
AP'IMMO DES MARAIS
AP'IMMO DES MARAIS
7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN
50500 CARENTAN LES MARAIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50250
  • Ville
    coigny

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    25458 m2

Extérieur

  • Année construction
    1891
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AP'IMMO DES MARAIS | Raison sociale : AP'IMMO des Marais | Adresse siège social : 7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN - 50500 CARENTAN LES MARAIS | Siret : 90349311200010 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR06903493112 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5002 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 20/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante