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A l'entrée d'Auvers, cette belle bâtisse en pierre ne passera pas inaperçue puisqu'il s'agit de l'ancienne école du village.

Son intérieur spacieux offre de vastes pièces baignées de lumière et prêtes à être rénovées et réinventées selon vos goûts et besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande chaufferie, une grande pièce de vie de 51 m², un bel espace cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez au 1er étage 2 chambres, une salle de bain + WC ainsi qu'un grenier de 50m² aménageable puis au second étage une deuxième partie grenier également entièrement aménageable. Ces deux niveaux se déploient par un très bel escalier d'époque.

En plus de cette belle superficie intérieure, des garages et dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain d'une contenance de 23a44ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €201 000.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830€ et 5220€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AP'IMMO DES MARAIS
AP'IMMO DES MARAIS
7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN
50500 CARENTAN LES MARAIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50500
  • Ville
    AUVERS

Aspects financiers

  • Prix
    201000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR

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