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A quelques mètres de la gare et du tram, venez découvrir au 5ème étage ce joli et lumineux appartement remis au goût du jour. Il comprend une entrée desservant les WC, une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement une loggia couverte et fermée. Espace très pratique permettant d'installer entre autre la machine à laver. Vous pourrez découvrir par la verrière de la cuisine l'agréable pièce de vie de 28 m² et ses nombreux placards donnant accès aux deux chambres dont une avec placards et à la salle de bains. Vous accéderez au balcon directement par une porte fenêtre de la pièce de vie ou bien par la loggia afin de profiter chaque soir d'un agréable couché du soleil.

L'appartement propose également une cave de 2.50m², un ascenseur et des parties communes parfaitement entretenus par le gardien.

L'immeuble est sécurisé par un portail électrique avec interphone + un second interphone pour accéder au hall d'entrée.

Copropriété de 182 lots dont 128 lots d'habitation.

Charges annuelles : environ 2 800€ / an (Pas de travaux prévus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €149 000.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 922€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AP'IMMO DES MARAIS
AP'IMMO DES MARAIS
7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN
50500 CARENTAN LES MARAIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    14

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    922 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Carte T : CPI 5002 2021 000 000 009 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération – 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 20/05/2022

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